Nieruchomości
Rafał jest uważany za wiodący autorytet w dziedzinie nieruchomości w Polsce. Z powodzeniem doradzał przy setkach transakcji. W swojej karierze zawodowej doradzał przy największej jak dotąd transakcji dotyczącej nieruchomości komercyjnych na polskim rynku, a oddzielnie przy największej wówczas pojedynczej transakcji dotyczącej nieruchomości w Polsce.
Rafał współpracuje głównie z klientami korporacyjnymi, w tym z funduszami typu REIT, funduszami nieruchomościowymi, funduszami private equity i deweloperami, nadzorując i świadcząc kompleksowe wsparcie przy nabywaniu lub sprzedaży nieruchomości (zarówno w transakcjach typu asset deal jak i share deal)
Budownictwo, energetyka i infrastruktura
Ponadto Rafał zapewnia wsparcie prawne inwestorom i deweloperom w ich projektach inwestycyjnych, w tym związanych z zakładami produkcyjnymi, infrastrukturą energetyczną, nieruchomościami mieszkalnymi i komercyjnymi. Jest specjalistą w rozwiązywaniu skomplikowanych kwestii oraz sporów nieruchomościowych.
Kompetencje
Tytuł
Adwokat
Języki
polski, angielski
Członkostwo
Izba Adwokacka w Krakowie
Edukacja
Uniwersytet Jagielloński w Krakowie (Magister Prawa, 1996)
Rekomendacje
Rafał Zięba jest prawnikiem rekomendowanym przez Legal 500 w zakresie prawa nieruchomości, a zdaniem klientów „Rafał Zięba jest dobrym liderem zespołu dbającym o klientów, ale także o swoich pracowników, co przekłada się na pozytywne nastawienie do pracy i oddanie”.
Doświadczenie
Doradztwo na rzecz Redefine Properties Limited przy nabyciu od Echo Investment S.A. portfela 18 nieruchomości komercyjnych (powierzchni biurowych i centrów handlowych) o łącznej wartości 1,1 miliarda EUR.*
Doradztwo na rzecz Echo Polska Properties N.V. (EPP), w związku z transakcją nabycia nieruchomości znajdującej się przy ul. Towarowej 22 (wcześniej znanej jako Jupiter Centrum) w Warszawie. Wartość transakcji 120 milionów EUR.*
Doradztwo na rzecz Echo Polska Properties N.V. (EPP), w zakresie nabycia siedmiu budynków biurowych (O3 Business Campus w Krakowie (Etap I, II i III), Tryton Business House w Gdańsku, A4 Business Park w Katowicach (Etap III) oraz Symetris Business Park w Łodzi (Etap I i II)). Wartość transakcji: 264 mln EUR.*
Doradztwo na rzecz Echo Polska Properties N.V. (EPP), w związku z transakcją nabycia centrum handlowego Galeria Młociny, o wartości 115 mln EUR oraz całkowitym budżecie projektu – ok. 330 mln EUR.*
Doradztwo na rzecz Aerium Properties / Bainbridge Group funduszowi private equity, przy nabyciu portfela centrów handlowych w Polsce, a następnie zwrotnej dzierżawie hipermarketów Carrefour działających w ramach centrów handlowych o wartości ponad 1,5 mld EUR.*
Doradztwo na rzecz Skanska Group przy nabyciu od Boryszew Group S.A., nieruchomości położonej w centrum Warszawy na potrzeby zaawansowanego technologicznie projektu biurowego. Wartosć transakcji netto wynosiła ok. 96 milionów PLN, co uczyniło tę transakcję jedną z największych transakcji na polskim rynku inwestycji gruntowych pod względem wartości.*
Doradztwo na rzecz YIT Development przy nabyciu nieruchomości położonej w Warszawie na cele zabudowy mieszkaniowej.*
Pomoc prawna przy transakcji połączenia dwóch biur sprzedaży i biur reklamowych należących do największej grupy medialnej w Europie Ringier Axel Springer Polska oraz największej grupy internetowej w Polsce Onet Group, tworząc nowy podmiot Media Impact Polska największą w Polsce zintegrowaną spółkę handlową w sektorze mediów.*
BSR Europe (BSR Group). Doradztwo na rzecz grupy spółek specjalizujących się w branży deweloperskiej, zarządzaniu projektami oraz inżynierii, przy nabyciu i komercjalizacji Bratislava Business Centres za pomad 180 milionów PLN.* Grupa Gerium Polska Development and Kraków City Park. Doradztwo w zakresie nabycia kredytów (zabezpieczonych i niezabezpieczonych) o wartości 80 milionów PLN.*
Doradztwo na rzecz Plaza Centres Group, dewelopera z branży handlowej i rozrywkowej, przy nabyciu i komercjalizacji kilku centrów handlowych i powierzchni biurowych w całej Polsce za ponad 610 milionów PLN.*
Siódemka S.A. (DPD Group). Doradztwo prawne w zakresie restrukturyzacji korporacyjnej wiodącego przedsiębiorstwa kurierskiego w Polsce, związana z połączeniem go z większościowym akcjonariuszem. Pomoc prawna przy wprowadzaniu obligacji do alternatywnego systemu obrotu na rynku Catalyst (Giełda Papierów Wartościowych w Warszawie).*
Mota-Engil Central Europe (Emparque). Doradztwo na rzecz konsorcjum w projekcie dotyczącym przetargów na budowę podziemnych parkingów w Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu, z uwzględnieniem zagadnień środowiskowych.*
Doradztwo na rzecz Echo Investment przy nabyciu projektu mieszkaniowego o pow. 20 tys. m2 powierzchni użytkowej mieszkań w Krakowie.
Doradztwo na rzecz Skanska Residential Development Polska, przy wielopodmiotowej transakcji polegającej na nabyciu dwóch nieruchomości w warszawskiej dzielnicy Włochy.
Doradztwo przy projekcie mieszkaniowym w centrum Krakowa o wartości 260 mln PLN.
*Doradztwo świadczone w ramach współpracy z poprzednimi kancelariami prawnymi.